Автор: Tabachnik [Новосибирск] (---.ll-nsk.zsttk.ru)
Дата: давно
Вряд ли нарушают.
Моментов ного.
1. ТСЖ в доме есть?
2. Офис чей, кто собствение?
Поясняю. На каждый дом, где образоват ТСЖ , отведен для эксплуатации определеный землетвод, т.е. к дому прирезан участок земли. В договоре аренды (как правило заключается такой) обязательно есть чертеж, где проведены разграничитльные линии.
Каждый член ТСЖ, как собственник жилья, владеет кусочком земельного участка, прапорционально квадратным метрам в собственности. Член ТСЖ - собственние офиса, так же владеет каким то кусочком земли - прапорциональным, но где она, эта его земля, законом не регламентировано.
Как один из законных выходов из ситуации - официально закрепить такой участок перед входом в офис за его собственником - договор члена ТСЖ - собственика офиса с самим ТСЖ. об экуплуатации именно этого участка, с границами. Тогда любые претензии - обоснованны будут.
Вряд ли такое есть сейчас, поэтому сомневаюсь в том, что жильцы что-то нарушили.
| |
