Ипотека - решение проблемы? ваше мнение

Японские автомобили - объединенный форум
Drom.ru - японские автомобили
Продажа авто | Каталог | Отзывы | Вопросы и ответы
Объединенный - Выбор и приобретение - Общие вопросы - Гараж - Страхование - Музыка в авто - Правовой - GT
Toyota - Nissan - Mitsubishi - Honda - Mazda - Subaru - Suzuki - Isuzu - Daihatsu - Грузовики и спецтехника - Барахолка (продам) - Барахолка (куплю)

Перейти на новый Форум Японские автомобили

 Список форумов  |  Японские автомобили - объединенный форум  |  Поиск  Страницы:  1  2  3  4  5  6  7  8 
 Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: спарт (213.228.73.---)
Дата:   давно

По соседству на этаже - небольшое агентство недвижимости. Вчера - разговорились в курилке:
Очень большой процент людей начал покупать квартиры через ипотеку.
Ипотечное агентство дает с 1 октября кредит на срок до 30 лет и "до 70-летних людей" .
Оно-же снижает ставки в процессе выплаты тела кредита вслед за снижением государственных ипотечных ставок (есть оказывается и такие) а они по обещаниям правительства ( да и по логике) должны снижаться. Сейчас высоковато -15%,но снижение - вот-вот не за горами. Для начала договора и получения денег нужно всего около 25% от стоимости жилья+100тыр - оформление и услуги. Справки о белой зарплате - непринципиальны. Если снимать квартиру - платежи одного порядка. Неоплаченную квартиру можно проодать, при условии полной досрочной оплаты другим покупаателем (залог снимается за 4 дня) минимальный срок - 6 мес.
1-Может это и есть решние жилищного вопроса?
2- попрут-ли после этого цены на жилье круто вверх (спрос пока превышает предложение).
3 - новостройки не кредитуются - а что будет тогда с ценами на них?
 
 Re: Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: Перец [Пермь] (---.dialup.permonline.ru)
Дата:   давно

------------ Справки о белой зарплате - непринципиальны....

это где такое условие?

...
 
 Re: Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: спарт (213.228.73.---)
Дата:   давно

В агентстве ипотечного кредиования (гос/структура). Т.е. справка нужна, но не требуется белых 800 енотов.
 
 Re: Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: Cuper [Москва] (---.broadband.corbina.ru)
Дата:   давно

Сестра только что купила квартиру по ипотеке. По сравнению с арендой квартиры - выгодней
А в остальном - грабеж !! процент 13.5 + всякие накрутки "за ведение счета"

В итоге, взяв 35 - она за 15 лет выплатит 90 !!!!

Чтобы правильно задать вопрос - надо знать бОльшую часть ответа ......
(Р.Шекли)
 
 Re: Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: спарт (213.228.73.---)
Дата:   давно

Ставки все-же должны падать.. А у сестры при папдении ставок снижение выплат в договоре прописано?
 
 Re: Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: Cuper [Москва] (---.broadband.corbina.ru)
Дата:   давно

Прописано, но в стиле "банк МОЖЕТ изменять ставку при измененнии ставок ЦБ" - реально это выглядит так: ЦБ подымет - банк тоже подымет, ЦБ опустит - банк не обязан опускать

Чтобы правильно задать вопрос - надо знать бОльшую часть ответа ......
(Р.Шекли)
 
 Re: Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: спарт (213.228.73.---)
Дата:   давно

Унас не банк - гос.агентство ипотечного кредитования.. правда зарабатывают не меньше..
 
 Re: Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: Harry [Москва] (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата:   давно

Слышал версию, что ипотеку придумали для того, чтобы не снижался спрос и соотв. цена на квартиры держалась на прежнем уровне, т.к. те, кто может, уже накупили и спрос падает, а цены снижать не хотят. Хочу увеличить площадь, но с ипотекой связываться пока желания нет.
 
 Re: Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: спарт (213.228.73.---)
Дата:   давно

Вот и меня терзают смутные сомнения - если есть деньги и желание решить жилищную проблему - давай кредиты на новостройки ( кидалово новостроек должно уйти в прошлое через полгода-год, все-же законы кое-какие приняли по весне - вот-вот заработают).
Чтот толку кредитовать продажи старых квартир? - от этого их количество не увеличится..
А если сейчас новостройки не кредитуют, из-за ипотеки и её доступности цена на старые квартиры должна ползти вверх, на новые -они дороже в производстве- тем более, то кто тогда будет покупать новостройи и за счет чего они выживут?
Да и кризис какой-никакой за эти 20 лет обязан случиться - что тогда - массовые неплатежи по кредитам и все на улицу?
 
 Re: Ипотека - решение проблемы? ваше мнение
Автор: Игорь (Кузбасс) (---.kemnet.ru)
Дата:   давно

Смотри только внимательно договор и по моему 100 т. руб. за услуги слишком круто. У нас в городе примерно 2 месяца назад испарился ''Норд-Инвест'' условия тоже были заманчивые и выгодные, только где они теперь? По моему мнению проще взять кредит на приобретения жилья в Сбербанке, и квартирой можешь распоряжаться сразу после покупки (продажа, обмен итд), и за выдачу кредита берут 1% а не 100 тыс. руб. А вся эта замануха что зарплата не важна итд по моему обман чистой воды, потому-что не один банк не будет давать кредит человеку который не имеет стабильного высокого дохода.
Страницы:  1  2  3  4  5  6  7  8 



Перейти на новый Форум Японские автомобили


Карта форума - Японские автомобили


Японские автомобили - объединенный форум
Toyota - Nissan - Mitsubishi - Honda - Mazda - Subaru - Suzuki - Isuzu - Daihatsu
1990 - 1991 - 1992 - 1993 - 1994 - 1995 - 1996 - 1997 - 1998 - 1999 - 2000 - 2001 - 2002 - 2003 - 2004 - 2005 - 2006 - 2007 - 2008 - 2009 - 2010 - 2011 - 2012 - 2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021 - 2022 - 2023 - 2024