Автор: А.В. [Владивосток] (---.xdsl.primorye.ru)
Дата: давно
Про подвал. Прежде всего, стоит задуматься - а нужен ли вам подвал в будущем коттеджике? Ибо в среднем, себестоимость дома с подвалом на 20-30% выше такого же дома без подвала. Если есть мечта иметь дома бильярдную, мастерскую, спортзал, бассейн и т.п. - то пожалуй лучшего метса чем подвал не найдешь (если конечно участок земли не измеряется гектарами).
Если же просто хочется хранить там хлам да соленья-варенья, то необязательно делать подвал на всю площадь дома. Для солений-варений и картошки хватит погребка в несколько квадратных метров.
Знакомый рассказывал: построил он дом одному дядьке. Ну все нормально было. Потом через пару лет ему довелось вновь побывать дома у этого дядьки. Представьте его ощущения, когда в подвале он увидел в углу два кирпичика, лежащие друг на друге, которые он сам лично своими руками так сложил два года назад. Отсюда вывод - хозяин, вложившись в подвал, его абсолютно не использовал. Нецелесообразность затрат налицо.
Устраивая в доме подвал, нужно не поскупиться на гидроизоляцию стен подвала и хороший дренаж вокруг дома. (хотя дренаж стоит сделать и для дома без подвала). Это очень важно. Иначе постоянно в подвале будет сырость к минимум. Со всеми вытекающими - грибок и т.д.
Залог хорошей гидроизоляции - качественные материалы. Для себя бы я использовал обмазочную гидроизоляцию (типа "Гидротекс") вместе с оклеечной (типа "Тефонд"). Они не самые дешевые, но иначе лучше не надо.
На счет того, кто будет строить. Обращаться в специализированую фирму - дорого. А в наших реалиях это не дает 100% гарантии 100% качества. Нанимать каких-нибудь шабашников - рисковано. Дешевле, но про качество можно забыть. Вообще, строительство такая штука, где плохо выполненная работа зачастую сразу не видна. С виду все может быть прекрасно, а со временем начинаются проблемы, из-за того, например, что дядя Вася отвлекся и недокинул 2 лопаты цемента в замес (это я утрирую, но тенденция видна). Строить самому, медленно, но на совесть - тоже не всегда выход. Кому-то же надо деньги зарабатывать. А работать по вечерам да по выходным не реально.
Тут, в общем, каждый решает сам. Лучше всего, если есть знакомая бригада строителей, которым можно доверять. Ну или на крайняк - надежный человек с соответствующим опытом, который сможет подрядчиков проверять и контролировать. Ибо в стройку можно закопать большую кучу бабок. Или закопать пол кучи, а пол кучи в карман положить, но сказать, что закопал кучу - а это проверить крайне сложно.
В общем, тому, кто сказал "Что нам стоит дом построить, нарисуем - будем жить" я бы в голову гвоздь забил. Не так-то все оно просто.
Всех благ :)))
------
Не ту страну назвали Гондурасом....
| |