Автор: ДоберманЛНД (212.91.218.---)
Дата: давно
Рад опять пообщаться с народом. Всем привет!!!
Всем строителям, профессионалам и любителям вопрос:
Живу с семьей в доме на двух хозяев. Дом капитальный, стены крепкие, цокольный этаж. С соседями входы, дворы отдельные, особо с соседями не дружим, друг друга не напрягаем. Так, изредка зайду 100 грамм накатить в праздник какой соседей поздравить..ну и в общем то и все, иной раз соседка заскочит пирожками угостить. Задумал расшириться. Взамен снесенной веранды пристройку сделать капитальную и гараж отапливаемый прилепить к дому. В результате должно получиться 5 комнат, насосная, баня ,кухня, сортир с ванной естественно и отапливаемый гараж, крыша которого должна будет служить этаким просторным балконом, чтоб летом там можно было какие нить стулья со столиком плетеные поставить или пластиковые, пивка попить ,на гитере песни попеть...в общем, задумка хорошая, но.......
Тут я выяснил, что за моим маленьким огородиком земля, точнее огород, который соседи когда то засаживали, а ныне уже года три там только одуванчики растут-этот участок никому официально не принадлежит, и его можно приватизировать. Договорился с боссом, чтоб тот позвонил куда надо и..в общем, чтоб время не терять в очередях, кто нужно помог решить вопрос с оформлением без лишней волокиты.
Соответственно вышеописанная задумка по расширению немного приобрела очертания другие. Точнее совсем другие. В голову пришла мысль, а не построить ли отдельное жилье на этом участке. Пообщавшись с знакомыми вырисовывается такая вещь: хороший, не маленький проект обойтись может в 16-18 штук. Т.е. это фундамент+коробка +крыша. С женой прикинули, подумали, загорелись идеей. Конечно мы не бизнесмены, деньги лишние не водятся, но и в долг не берем, оба работаем в кредитных учреждениях, можно взять кредит, потом продать нынешнее жилье, кое что с зарплаты, местами своими руками, без наемных бригад с жадными прорабами...возможно справимся с задачей, хотя...ХЗ...вот это я то и хочу спросить и посоветываться.
Т.е. если меня правильно ориентируют на коробку в 16-18 штук, что в принципе подтверждается летними ценами на готовые коробки (звонил по обьявлениям)..стало быть, если не думать о подземных гаражах, больших квадратах, спортзалах можно эту сумму снизить, так я понимаю. В общем, строить скромно, дешево и со вкусом. Полез в интернет и нашел такое:
Компактный дом, 6 на 9,4 метров, с мансардным вторым этажем и лестничными пролетами вынесеными за периметор в эркер.
http://www.postroi.ru/projects/index.php?id=A-098-1K вот за основу если взять, вполне устроил бы.Уже нашел девушку, молодого специалиста, которая по дешевку подготовит тех. документацию.
Съэкономлю и на фундаменте и на кладке (мансарда). Все компактно и на таком периметре есть все необходимое. В общем то нам больше и не надо, да и оталивать проще. Позвонил, прикинул, если в три фээски фундамент класть- 1200 баксов на материал.+ цемент+песок...китайцев чтоб копали, укладывали, ну там кран и прочее...Приблизительно узнал стоимость кладки. В общем в принципе, получается что 10 штук должно хватить, ну, на крайняк 14-15. В общем, считал, думал...Отпление, канализация, водопровод, окна, двери , полы, проводку сделаю сам, друзья помогу. Нужно только вывести коробку и накрыть ее.
А вчера вечером один знакомый и говорит...да фиг ты чо построишь..тебе штук 60-80 надо...и тут я и как гриться...призадумался. Одни одно говорят, другие другое...понятно, что проекты бывают большие, маленькие, экономичные, не очень и вызывающе дорогие, отделка разная....
Сколько же может выйти вот такой 6 на 9 , коробка покрытая крышей, не обизательно черепицей или ондулином, можно и шифер зафигачить. Кто что скажет? Мож и правда не стоит связываться...как вопрусь в стройку и писец, увязну. Мож лучьше достроить/расширить то что есть и не связываться? Вот с такими мыслями седня проснулся...и ХЗ чо делать...если не строиться, то и земля мне та не к чему...если только так, чтоб было.
В общем...раздумья. Хотя, есть знакомый, но он сейчас в китае, как приедет, обещал свести с мастером, который глянув на проект скажет его ориентировочную стоимость, но вы же знаете, втемяшится в башку какая блажь, колом ее от туда не выбьешь..мысли покоя не дают, вот и прошу совета.
| |