Да уж, блин. намутили они там. И зачем убрали кондоминиумы. Ведь как институт правовой вполне удобно

Новый жилищный кодекс РФ - Форум Гараж
Drom.ru - японские автомобили
Продажа авто | Каталог | Отзывы | Вопросы и ответы
Объединенный - Выбор и приобретение - Общие вопросы - Гараж - Страхование - Музыка в авто - Правовой - GT
Toyota - Nissan - Mitsubishi - Honda - Mazda - Subaru - Suzuki - Isuzu - Daihatsu - Грузовики и спецтехника - Барахолка (продам) - Барахолка (куплю)

Перейти на новый Форум Японские автомобили

 Список форумов  |  Форум Гараж  |  Поиск  Страницы:  1  2  3  4  5  6  7 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: Varang (217.70.122.---)
Дата:   давно

Да уж, блин.... намутили они там... И зачем убрали кондоминиумы. Ведь как институт правовой вполне удобно и понятно было. А в Учреждении Юстиции щас репу чешут как им регистрировать общее имущество дома...
 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: Varang (217.70.122.---)
Дата:   давно

Да щас, думаю, то же самое будет регистрироваться на субъект "товарищество" ( в нашем случае) или на кооператив (жилищный либо жилищно-строительный) - по новому ЖК
 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: Slap [SPb] (---.186.30.28.adsl-spb.net.rol.ru)
Дата:   давно

Если в двух словах, то самое главное, что мы упускаем из виду:

До сих пор эта была одна из немногих отраслей, где не было явного криминала, т.к. там не крутились живые деньги.

Теперь же это делом под себя подомнут:

1. Бандиты
2. Чёрные

Вот так-то.

Не тот лох, кто на светофоре заглох, а тот дятел - кто назад попятил.
 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: vlm [Ростов-на-Дону] (---.c.rt-comm.ru)
Дата:   давно

2 Автор: Slap [SPb] (---.186.30.28.adsl-spb.net.rol.ru)

Не понял, а при чем тут бандиты? Жильцы сами выбирают себе управляющего. Или сразу
выбирут бандита?
 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: Wingroad [Костяй Иркутск] (---.101.dial.irtel.ru)
Дата:   давно

Ребята, вопрос по существу, т. к. я так и не понял, есть кто-то, кто конкретно занимается управлением? Как собираются деньги? Есть кассовый аппарат, как производится расчет по площади, как учитывается количество проживающих, кто учитывает показания счетчиков и пересчитывает их на деньги? Или программа компьютерная всё это учитывает, как всё это считается и кто этим занимается при прямом управлении?

то Slap: А кто тебе сказал, что там не крутились живые деньги? Или живые - это только наличные? В ЖКХ крутилось столько денег, что наркобизнес там рядом не стоял. И уходили они в никуда. Теперь то и хотят изменить эту систему. Вот так.

Тормоза и парашюты придумали трусы
 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: Tabachnik (---.irs.ru)
Дата:   давно

Костя опять из практики работы ТСЖ.
Рассказывал председатель.
Деньги собираются назначенным кассиром в установленные дни и часы.
Квартплату. Иногда приходится обзванивать или ходить по квартирам.

Кассового аппарата нет, но он нужен всяко. Поэтому собираются покупать.
Компа с прогой тоже нет, но и он был бы не лишним наверное.

Деньги кладутся на счет, открытый ТСЖ, как юр. лицом, в банк.
С этого счета осуществляются все проплаты юр лицам - водоканал, энергетики, антенщики и т.п.

Учет бух ведет по старинке. Показания счетчиков снимают сами жильцы. Раз в определенный период - сверка.

Пока вот так. Написал, что знаю. Опыта функционирования ТСЖ пока маловато.
 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: Wingroad [Костяй Иркутск] (---.101.dial.irtel.ru)
Дата:   давно

Ну это, Миша, примерно понятно. Так то всё просто. Там, видимо, нет зависимости от количества прописанных, или как? К примеру, если никто не проживает пару месяцев, что, только за тепло платить, и кто эти все нюансы учитывает? В принципе то, должна быть какая то увязка с паспортным столом. Одно дело, если при равных прочих условиях в квартире проживает один, другое дело 10 человек. Вот о чем вопрос.

Тормоза и парашюты придумали трусы
 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: Tabachnik (---.irs.ru)
Дата:   давно

Кость, в любом случае платит собственник. Живет он или не живет - тепло то подается зимой, чтобы не разморозить хату. И дом содержится и обслуживается, долькой которого он владеет. Другое дело за свет и воду он платить не будет.
Но, про влияние колличества зарегисрированных в квартире на размер оплаты я уточню на неделе.

Здравый смысл подсказывает, что методика расчета квартплаты применяется существующая жековская. Но уточню.
 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: A_r_t [Новокузнецк] (---.kuz.ru)
Дата:   давно

UP!
(Уж больно тема интересная)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Горшки не боги обжигают...
 
 Re: Новый жилищный кодекс РФ
Автор: A_r_t [Новокузнецк] (---.kuz.ru)
Дата:   давно

А кто уже читал новый кодекс? Мне сказали, что ТСЖ на данный момент является добровольным и можно оставаться при ЖЕКах, а то слух пустили что с 1 марта все ЖЕКи ликвидируются. :(

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Горшки не боги обжигают...
Страницы:  1  2  3  4  5  6  7 


Подано голосов: 2

Перейти на новый Форум Японские автомобили


Карта форума - Японские автомобили


Форум Гараж
Toyota - Nissan - Mitsubishi - Honda - Mazda - Subaru - Suzuki - Isuzu - Daihatsu
1990 - 1991 - 1992 - 1993 - 1994 - 1995 - 1996 - 1997 - 1998 - 1999 - 2000 - 2001 - 2002 - 2003 - 2004 - 2005 - 2006 - 2007 - 2008 - 2009 - 2010 - 2011 - 2012 - 2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021 - 2022 - 2023 - 2024